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规划许可阶段 “一件事情”办事清单
发布日期:2018-10-31 16:08      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

序号 “一件事情”名称 涉及的单一事项名称 实施主体 申请材料 接件标准 材料优化说明 牵头单位(科室) 配合单位(科室) 承诺办结时限 办理流程 跑腿次数
1 申办选址意见书及规划设计要点(同时办理) 建设项目选址意见书及出具规划设计要点 规划局 1、选址意见书申请表 1、包括申请理由、项目名称、用地性质等具体情况。2、加盖报建单位公章。 共用材料,只需提交一份 用地科(其中柳东新区、柳江区、北部生态新区在其
属地受理)
  10个工作日 见附件1 1
2、项目批准文件 1、提供复印件,核原件,须提供项目代码。 共用材料,只需提交一份
3、规划要点申请报告 1、包括申请理由、项目名称、建设地点、投资规模、办理事项等。2、加盖报建单位公章。 共用材料,只需提交一份
2 申办规划总平面图审核 建设项目修建性详细规划或工程设计方案的总平面图审批 规划局 1、申请报告 1、包括申请理由、项目名称、性质等具体情况,调整总平图则还需设计院出具总平图调整论证报告,说明调整的内容,并提供原批准规划总平面图原件。2、加盖报建单位公章。 共用材料,只需提交一份 规划科(其中柳东新区、柳江区、北部生态新区在其属地受理)   12个工作日 见附件2 1
2、土地使用证复印件或土地出让合同复印件或国土部门提供的土地使用权资料证明材料复印件 1、提供复印件(含附图),核原件。2、如为划拨用地项目则必须提供建设项目选址意见书及附图的复印件。 1.共用材料,只需提交一份。2.可容缺受理
3、规划设计条件(要点)及附图 1、提供复印件,核原件。 1.共用材料,只需提交一份。 2.可容缺受理
4、具备相应资质的设计单位在现状电子地形图上编制的规划总平面图 1、规划总平面图6份和电子文件光盘一份。2、电子文件比例必须与使用的地形图比例一致,电子 地形图不得放大、缩小、移位。打印出图比例为1/200、1/500或1/1000。3、坐标系统一采用2000国家大地坐标系,Y坐标加常数100千米。高程采用1985国家高程基准。4、电子文件为DWG格式,以米为单位,且CAD电子文件中各项内容图层应分明,各图层的具体要求详见我局网站上的样板CAD文件。(1)用地面积大于30000平方米的建设项目,应按相应详细规划的设计深度要求提供图纸资料,提供能表达规划设计意图的模型或效果图及规划设计说明书。(2)根据项目实际情况需要的应在规划总平面图申报后按要求补充相应的工程管线和综合管网规划图、竖向图等。(3)设计单位应具有相应的规划设计资质。  
3 申办建设工程建筑设计方案审核 建设工程设计方案审批   1、申请报告 1、项目的申请理由、规模以及有关部门的批准情况2、报建单位、设计单位承诺按柳州市规划局已批准总平面图及《柳州市城乡规划管理技术规定》进行设计,对申请材料的真实性及数据的准确性(含电子文件与图纸的一致性)负责,自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段以及设计错误而产生的一切法律责任,并加盖报建单位、设计单位公章。   审批科(其中柳东新区、柳江区、北部生态新区在其属地受理) 规划科、名城科 10个工作日 见附件3 1
2、项目批准文件 1、提供复印件,核原件,须提供项目代码。  
3、土地证明文件:(权属证明材料或用地预审文件 1、提供复印件,核原件(含附图)。 1..可容缺受理,在核发建设工程规划许可证前取得即可。
4、经市规划局及其他相关部门批准的总平规划图 提供复印件,核原件。 1.提供电子化材料
6、建筑设计方案 1、建筑设计方案5份及按照电子报批要求提供的电子文件一套。2、方案总平面图必须在实测地形图上按比例绘制,附建设单位的意见并加盖单位公章。3、方案应附效果图,高层建筑及位于城市道路、江河两侧,重要地段的项目报审,需提供不同建筑造型效果多方案比选)。4、项目设定有规划设计条件的应一并提供。5、根据《柳州市城市绿化条例》,报建筑工程设计方案时,应该同时报送附属绿化工程设计方案。  
4 申办《建设工程规划许可证》核发 建设工程(含临时建设)规划许可证核发 规划局 1、建设工程规划许可证申请表 1、包括建设单位、项目名称、面积、层数、性质等以及具体情况。2、报建单位、设计单位承诺按柳州市规划局已批准总平面图及柳州市住房和城乡建设委员会批准效果图进行设计,对申请材料的真实性及数据的准确性(含电子文件与图纸的一致性)负责,自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段以及设计错误而产生的一切法律责任。   规划科(其中柳东新区、柳江区、北部生态新区在其属地受理)   10个工作日 见附件4 1
2、项目批准文件 1、提供复印件,核原件,须提供项目代码。  
3、土地证明文件:(权属证明材料或用地预审文件) 1、提供复印件(含附图),核原件。 1、可容缺受理,在核发建设工程规划许可证前取得即可。2、用地预审意见可以作为申请办理建设工程规划许可证的证明文件,用地批准手续在施工许可前完成即可。
4、经市规划局局及相关部门批准的总平规划图 1、提供复印件,核原件。  
5、经各部门联审的建设工程设计方案 1、提供原件(包含经批准的效果图)一套。  
6、建设工程设计方案报建图 1、提供方案报建图2份和电子文一份。2、须按照《柳州市规划局建设工程规划许可证报建图纸编制内容及深度要求》进行编制  
7、缴纳城市基础设施配套费,以及办理审批局(人防窗口)相关手续 1、提供缴纳城市基础设施配套费发票原件。2、提供审批局(人防窗口)意见单原件。 可容缺受理,申请人在规定期限内将材料补齐即可
8、经市规划局审批后的方案规划审查意见的设计答复 1、由设计单位提供,须针对提出的每个问题做出明确的答复,不得含糊。2、设计单位对申请材料的真实性及数据的准确性负责,自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段以及设计错误而产生的一切法律责任。  

 

附件1:

 

申办《选址意见书》核发及规划设计要点流程图(同时办理)

(市规划局申办《选址意见书》核发法定办结时限20个工作日,现审批承诺办结时限:10个工作日)

附件2:

申办规划总平面图审核流程图

(各单位申办总平面图审核法定办结时限20个工作日,并联审批承诺办结时限:12个工作日)

附件3:

申办建设工程设计方案审核流程图

(各单位申办建设工程设计方案审核法定办结时限20个工作日,并联审批承诺办结时限:10个工作日)

附件4:

 

申办《建设工程规划许可证》核发流程图

(市规划局申办《建设工程规划许可证》核发法定办结时限20个工作日,现审批承诺办结时限:10个工作日)

柳州市规划局(建筑工程类)规划报批办理指南

柳州市规划局(用地类)规划报批办理指南

 

 

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