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柳州市柳东新区花岭片控制性详细规划
发布日期:2018-11-21 08:29      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

 

  1、规划范围

  本规划涵盖范围为柳东新区花岭片13.73平方公里用地。北起北环高速路,南面和东面紧邻自然山体,西至湘桂铁路线。

  2、片区的功能定位

  柳东新区汽车零配件产业生产基地,中小型企业科技研发孵化基地,主要承担工业、物流、科技研发职能,同时为企业及创客提供如居住、办公、商业、医疗、教育、娱乐休闲等配套服务。

  3、规划结构概括为:一心、两轴、四片区。

  一心:即一个片区级中心,沿莫清江两岸设置片区公共设施服务中心,主要以服务于居住区居民的商业、医疗、学校、办公等为主,并结合片区级中心设置如社委会、市场等公用设施以满足周边居住用地的需求。

  两轴:即一主一副两条发展轴。沿纬三路布置片区东西向主要发展轴线,向西发展片区商业办公服务中心,沿轴方向集中布置服务于居住区的商业、体育设施用地以及以汽车贸易为主的旅馆服务业用地,向东发展汽车零配件工业生产基地以及工业区服务中心;沿龙岭大道为规划区次要发展轴,主要为交通运输性轴线,将花岭片区与汽车城北部整车生厂区以及南部职教园、汽车贸易展览区等大型公共中心联系起来。

  四片区:分别为“商业办公居住片区”、“仓储物流片区”、“汽车零配件工业区”、“自然生态景观片区”。

  4、道路系统规划

  (1)对外交通

  轨道1号线经过该片区中部,设置回龙站、孟村站,轨道交通出行便捷。该片区南邻湘桂铁路,距离雒容商品车发运基地直线距离仅3公里左右,通过花岭大道和环岭东路可快速到达雒容商品车发运基地,铁路运输服务较为便捷。该片区北接北环高速,距离北环高速出入口直线距离仅为4公里,通过博园大道北段、花岭大道及环岭东路可快速进入北环高速,对外交通便捷。

  (2)路网结构

  规划区内的主次干道形成“六纵四横”的棋盘式路网格局,外围设置环形次干道为包围该片区,共设置5个通道与花岭以北连接,规划城市建设用地9.88km2,道路总长度为54.30km,道路网密度为5.50km/km2。

  (3)道路等级

  规划区内道路网分为四级:快速路、主干路、次干路和支路。

  5、绿地景观系统

  绿地系统突出片区“山、水、城”的特色,规划以南侧、东侧的山体为背景,以莫道江两侧绿带、公园绿地为面,以联系城市其他地区的主要道路的绿化通廊为线,以各主要道路交叉路口的街头绿地、小区绿化为点,呈点、线、面相结合的绿地系统结构。

   

   

   

  柳州市规划局

  2018年11月12日

  

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