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柳南区帽合村灾后农民回建房(一期)项目规划总平图调整通告
发布日期:2017-08-02 15:06     

  

    柳州市建设投资开发有限责任公司开发建设位于航星路东侧的柳南区帽合村灾后农民回建房(一期)项目规划总平图曾于2012年9月13日经我局批准。现柳州市建设投资开发有限责任公司为加快灾后回建房建设工作,确保受灾村民能妥善安置,向我局提出申请,拟对柳南区帽合村灾后农民回建房(一期)项目规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为:(1)鉴于帽合村地质灾害发生后,根据有关要求需及时安置灾民,并加快灾后回建房建设工作,建设单位为确保受灾村民能妥善安置,对回建房项目进行了建筑户型和外框的适当调整。(2)住宅面积由22357.54m2调整为23072.86m2,增加715.32m2;公建配套设施面积由4276.03m2调整为4218.56m2,减少57.47m2,其中商业面积由3526.03m2调整为3213.56m2,物业管理用房面积由200m2调整为330m2,活动中心面积由150m2调整为190m2,居委会面积由300m2调整为370m2,公厕面积由100m2调整为80m2,配电间调整至地下室,增加门卫室35m2。(3)地下机动车停车位由110个调整为104个,地面增加6个机动车停车位,项目机动车车位总数维持110个不变。(4)容积率由3.74调整为3.89,建筑密度由25.80%调整为25.95%,绿地率维持30%不变,调整后能满足土地出让合同中容积率不高于3.9且不低于1.5,建筑密度不高于27%且不低于15%的相关要求。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州市建设投资开发有限责任公司拟调整的柳南区帽合村灾后农民回建房(一期)项目总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年8月31日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2017年8月31日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:柳南区帽合村灾后农民回建房(一期)所在地

  市规划局大门两侧公示栏

  市规划局公示网站:http://www.lzup.cn。

  公示时间:2017年8月2日至2017年8月31日。

  听证时间:2017年9月1日(星期五)下午3点30分 听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员:曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员:秦泉凯(柳州市规划局法规科工作人员)

  特此通告!

  柳州市规划局

  2017年8月2日

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