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“融创九棠府”规划总平图调整公告
发布日期:2018-05-18 08:28      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

  柳州融创博顺房地产开发有限公司建设位于柳州市航星路与航三路交叉口东北侧(航星路3号)的“融创九棠府”规划总平图曾于2017年8月23日经我局批准。现柳州融创博顺房地产开发有限公司根据实际开发建设和建筑单体设计情况向我局提出申请在规划总用地面积、容积率、绿地率、停车配套标准均不变的情况下,拟对“融创九棠府”项目规划总平图进行调整。此次规划方案调整涉及地块一,调整内容为:(一)西北角增加下沉广场,东北角采光井调整为疏散楼梯。(二)调整集贸市场东南侧出地面楼梯间位置,与集贸市场统一设置;取消集贸市场西南侧两个出地面楼梯间。(三)调整集贸市场建筑外轮廓造型、露台、屋顶玻璃顶设计,建筑基底面积由3618.58 m2调整为3527.82 m2,建筑密度36.92%调整为由35.99%;集贸市场东侧局部增加第三层,农副产品市场面积由6048.76 m2调整为6022.31 m2,集贸市场面积由8472.96 m2调整为8490.91 m2,物管用房面积由80.77m2调整为80.83 m2,公厕面积由100.81 m2调整为109.25 m2。(四)调整室外±0.0标高,集贸市场室内外高差由0.15 m调整为0.1 m,建筑高度由15.15 m调整为15.70 m,一层层高由5.0 m调整为5.3 m,二层层高由5.0m调整为5.3 m。(五)地块西北角取消9个机动车地上停车位,西南角增加4个机动车地上停车位。调整地下室范围轮廓线,负一层集贸市场减少376.54 m2(计容建筑面积),负一层、负二层地下室增加909.93m2(不计容建筑面积);负二层地下室层高由3.4m调整为3.6m。调整后,机动车地上停车位由19个调整为14个,机动车地下停车位由202个调整为207个。(六)调整后,地块一容积率、绿地率、停车配套标准不变。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州融创博顺房地产开发有限公司拟调整的“融创九棠府”总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2018年6月18日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2018年6月18日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:“融创九棠府”项目所在地

  市规划局大门两侧公示栏

  市规划局网站:http://www.lzup.cn。

  公示时间:2018年5月18日至2018年6月16日。

  听证时间:2018年6月19日(星期二)下午3点30分

  听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员: 曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员: 蒙广能(柳州市规划局法规科工作人员)

  特此通告!

柳州市规划局

2018年5月18日

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