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“温馨花园”规划总平面图调整公告
发布日期:2018-07-31 15:07      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

  柳州市温馨房地产开发有限责任公司建设位于柳州市城中区学院路以东桂柳路以北的“温馨花园”项目规划总平面图曾于2018年4月8日经我局批准。现柳州市温馨房地产开发有限责任公司根据实际开发建设和具体建筑设计情况向我局提出申请,拟对“温馨花园”项目规划总平图进行调整,本次规划总平面图调整总用地面积、容积率、绿地率、建筑密度、停车配套标准均不变。

  此次规划方案调整内容为:1.计容总建筑面积不变(其中住宅占地面积减少81.0㎡,住宅总建筑面积由449899.09㎡调整为449230.77㎡,减少668.32㎡;调整幼儿园建筑外轮廓及位置,调整后幼儿园四周各项间距仍满足要求,幼儿园建筑占地面积增加81.0㎡,建筑面积由900㎡调整为1154.14㎡,增加254.14㎡;增加“地下室专用疏散楼梯及通风井”,建筑面积为346.62㎡;增加“智能监控及消防监控室”,建筑面积为67.56㎡);2.不计容总建筑面积减少2766.3㎡(其中绿化架空层面积由15161.18㎡调整为14443.79㎡,减少717.39㎡;地下室面积由161000㎡调整为158951.09㎡,减少2048.91㎡);3.在地面停车位数量不变的基础上,微调各停车带的尺寸和停车位数量,将北面减少的5个停车位调整至南面和西面沿街设置;4.在建筑间距满足规划要求的基础上调整18号、25号、28号、29号、30号、31号楼位置。

  调整后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州市温馨房地产开发有限责任公司拟调整的“温馨花园”项目规划总平面图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2018年8月29日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2018年8月29日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:项目地块内物业管理中心及公告栏

  市规划局大门两侧公示栏

  市规划局公示网站:http://www.lzup.cn。

  公示时间:2018年7月31日至2018年8月29日。

  听证时间:2018年8月30日(星期四)下午3点30分

  听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员: 曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员: 蒙广能(柳州市规划局法规科工作人员)

  特此通告!

 

柳州市规划局

2018年7月31日

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