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正和城一期(柳州官塘居住主题公园首期)规划总平图调整公告
发布日期:2018-08-01 08:41      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

柳州市“正和城一期(柳州官塘居住主题公园首期)”相关利害关系人:

  柳州正和桦桂置业集团有限公司开发建设的位于柳州市新柳大道102号“正和城一期(柳州官塘居住主题公园首期)”项目规划总平图曾于2016年2月19日经我局批准。近日,该公司向我局提出申请,拟对“正和城一期(柳州官塘居住主题公园首期)”项目规划总平图进行局部调整。此次规划调整内容为:

  一、本次主要针对B地块进行调整,拟扩建该地块高层建筑地下室,建筑面积增加了3818.93㎡,原拟建多层建筑因施工图深化过程中对平面的调整,建筑面积增加了2883.31㎡。

  二、原42-1#、42-2#由原两栋多层住宅调整为一栋多层住宅楼,居住户数由4户调整为12户,建筑高度由原13.98米调整为13.5米,建筑高度未超过规划限高;地上建筑面积增加了2112.62㎡,地下建筑面积增加了197.36㎡,建筑占地面积增加了144.64㎡,配套机动车停车位数量由4辆调整到18辆,增加了14辆,非机动车停车位数量由8辆调整到24辆,增加了16辆,调整后的B地块42#楼满足建筑、规划、消防、日照等相关的要求。

  三、B地块地上建筑面积由113162.64㎡调整为108166.71㎡,地下建筑面积由28443.2㎡调整为32459.49㎡,计容建筑面积由113162.64㎡调整为117868.13㎡,容积率由1.20调整为1.25,小于规划设计条件1.5的容积率;建筑密度由29.81%调整为23.44%,满足原规划条件不大于30%的要求;绿化率由31%调整为30.8%,满足原规划条件大于30%的要求。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州正和桦桂置业集团有限公司拟调整的“正和城一期(柳州官塘居住主题公园首期)”总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案可通过书面意见方式提出或在参加听证会时提出。书面意见和参加听证会申请应于2018年9月3日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2018年9月3日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:项目售楼中心

  市规划局大门两侧公示栏

  市规划局公示网站:http://www.lzup.cn。

  公示时间:2018年8月 1 日至2018年8月30日。

  听证时间:2018年9月 4 日(星期二)下午3点30分

  听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员: 曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员: 蒙广能(柳州市规划局法规科工作人员)

  特此通告!

 

柳州市规划局

2018年8月1日

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