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“鹧鸪江拆迁安置工程”规划总平图调整公告
发布日期:2018-12-26 08:50      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

  柳州新中企投资开发有限公司建设位于北外环B段的鹧鸪江拆迁安置工程规划总平图曾于2012年11月7日经我局批准。现柳州新中企投资开发有限公司向我局提出申请对鹧鸪江拆迁安置工程规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为:(一)规划总用地面积由64137.45m2调整为64138.67 m2,增加了1.22m2;其中,规划净用地面积由51730.01m2调整为 53246.64m2,增加了1516.63m2;城市道路用地面积由 9147.45m2调整为7251.93m2,减少了1895.52m2;公共绿地面积由3259.99m2调整为3640.1m2,增加了380.11m2;(二)总建筑面积由54946.8m2调整为53678.5m2,减少了1270.3m2。其中,住宅总面积由49510.3 m2调整为48240 m2,物业管理、配电间、公厕、活动中心、居委会幼儿建筑面积不变,容积率由1.06调整为1.01,绿地率不变;(三)建筑基底面积由18002.9 m2调整为17441.10 m2,建筑密度由34.8%调整为32.76%。(四)总户数由173户调整为174户,A户型由131户调整108户,B户型由42户调整为66户;(五)原方案北侧地块10号楼(物业管理、配电间、公厕、活动中心、居委会)及11#楼(幼儿园)调整至地块西侧,11号楼(幼儿园)建筑标高由11.4m调整为12.5m。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州新中企投资开发有限公司拟调整的鹧鸪江拆迁安置工程规划总平图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2019年1月25日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2019年1月25日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。 参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:鹧鸪江拆迁安置工程项目所在地

  柳州市城市规划展览馆二楼临时展区

  市规划局网站:http://www.lzup.cn。

  公示时间:2018年12月26日至2019年1月25日。

  听证时间:2019年1月31日(星期四)下午3点30分

  听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员: 曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员: 蒙广能(柳州市规划局法规科工作人员)

  特此通告!

   

  

  

  柳州市规划局

  2018年12月26日

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