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“金科星辰”规划总平图调整公告
发布日期:2019-02-19 08:00      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

  柳州金明柳房地产开发有限公司建设的位于柳州市航鹰大道17号的“金科星辰”规划总平图曾于2017年8月1日经我局批准。现柳州金明柳房地产开发有限公司根据实际建设情况向我局提出申请拟对“金科星辰”规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为:(1)2号楼:调整2号楼东向商业裙房轮廓,裙房东西向进深由13.5米调整为13.8米,裙房南北向长度减小,2号楼占地面积减小;(2)5号楼、9号楼:调整5号楼、9号楼商业裙房轮廓,占地面积基本不变;(3)6号楼:调整6号楼商业裙房轮廓,南侧商业裙房凸出面开间增大,6号楼占地面积增加;(4)原设计说明中拟规划内容表述有误,拟规划建筑由8栋新建建筑调整为9栋新建建筑;(5)调整地面机动车位位置,6号楼、7号楼西侧机动车位由40个调整为41个,1号楼、9号楼西侧机动车位由38个调整为39个,3号楼东侧机动车位由3个调整为4个,4号楼、5号楼东侧机动车位由22个调整为19个,总机动车位数量不变;(6)调整地块小区围墙位置,9号楼与2号楼中间围墙向北调整11m,4号楼北侧围墙向西调整1m,4号楼与5号楼中间围墙向西调整3m,5号楼与6号楼中间围墙向北调整1m,6号楼与7号楼中间围墙调整为“Z”字型;(7)补充地下室风井出地面示意,1号楼设西南角排风井,东南角进风井,东北角排风井;9号楼设东侧排风井;2号楼设西侧阴角处进风井,东北角排风井;3号楼设北侧进风井,东北角排风井,西南角排风井、排烟井,西北角进风井;次门岗设西侧排风井;4号楼设西北角排风井,东南角排风井,西侧阴角进风井,东侧阴角进风井,5号楼设西北角排风井、排烟井,东北角排风井,西侧阴角进风井;6号楼设商业裙房东南角进风井,主楼东南角排风井,西北角排风井,西侧阴角进风井;(8)经调整,建筑基底面积由6233.77 m2调整为6145.59 m2,地块建筑密度由22.93%调整为22.60%;(9)完善消防车道及消防登高场地设计,优化绿地布局;(10)项目容积率、绿地率等经济技术指标保持不变。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州金明柳房地产开发有限公司拟调整的“金科星辰”规划总平图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2019年3月20日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2019年3月20日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。 参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:“金科星辰”项目所在地

  市规划局大门两侧公示栏

  市规划局网站:http://ghj.liuzhou.gov.cn。

  公示时间:2019年2月19日至2019年3月20日。

  听证时间:2019年3月21日(星期四)下午3点30分

  听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员: 曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员: 蒙广能(柳州市规划局法规科工作人员)

  特此通告!

   

   

   

  

  

  柳州市规划局

  2019年2月19日

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