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“金科远道集美天悦”小区规划总平图调整通告
发布日期:2019-02-27 08:00      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

  柳州市远道香颂房地产开发有限公司开发建设位于西鹅路86号的“金科远道集美天悦”小区规划总平图曾于2018年7月2日经我局批准。现柳州市远道香颂房地产开发有限公司根据实际开发建设需要向我局提出申请,在项目容积率、建筑密度、绿地率均维持不变基础上拟对“金科远道集美天悦”小区规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为: 

  1、2#、3#、4#楼:取消客厅和餐厅凹窗;客厅阳台侧向出挑由700mm变更为400mm;取消厨房相邻卧室凸阳台,改至厨房处,阳台进深1300mm;厨房外墙向南扩大600mm。2、2#楼二层青少年活动中心修改至5#楼二层,5#楼首层设计青少年活动中心疏散楼梯,其余为架空绿化。3、4#楼物业管理用房由一层修改至二层,首层设计物业管理用房疏散楼梯,其余为架空绿化。4、13#楼一层局部商业变更为架空绿化。5、补充表达人防出入口:3#楼两单元中间山墙处首层增加3部开敞人防楼梯;4#楼两单元中间山墙处首层增加2部开敞人防楼梯。6、补充表达围墙及挡土墙示意。7、大门位置调整:大门向东平移5.4m。8、地面机动车停车位局部调整:3#北侧机动车数量由21个变为19个,减少2个;3#东侧机动车数量由19个变为18个,减少1个;4#楼北侧动车数量由13个变为14个,增加1个;4#楼西侧动车数量由8个变为7个,减少1个;5#楼北侧动车数量由12个变为10个,减少2个;5#楼南侧动车数量由18个变为17个,减少1个;6#楼南侧动车数量由增加6个;调整后地面机动车停车位数量不变。9、地面非机动车位面积调整,1#和14#楼处非机动车面积由141㎡调整到87㎡,减少54㎡;13#和2#楼处非机动车面积由216㎡调整到251㎡,增加35㎡;非机动车总面积减少19㎡,调整后地面非机动车停车位数量不变。10、1~5#楼补充一层大堂入口雨篷。11、调整后,总计容面积、容积率、建筑密度、绿地率均保持不变。 

  该项目修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州市远道香颂房地产开发有限公司拟调整的“金科远道集美天悦”小区总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。 

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2019年3月28日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。 

  听证会参加人员应于2019年3月28日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。 参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。 

  公示地点:“金科远道集美天悦”小区 

  市规划局大门两侧公示栏 

  市规划局公示网站:http://ghj.liuzhou.gov.cn。 

  公示时间:2019年2月27日至2019年3月28日。 

  听证时间:2019年3月29日(星期五)下午3点30分 

  听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号) 

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员) 

  听证员: 曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员) 

  记录员: 蒙广能(柳州市规划局法规科工作人员) 

  特此通告! 

     

   

   

   

   

  柳州市规划局 

  2019年2月27日 

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