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“香颂诺丁山”规划总平面图调整通告
发布日期:2019-04-17 08:45      来源:柳州市自然资源和规划局     作者:柳州市自然资源和规划局

  柳州市远道房地产开发有限公司开发建设位于柳州市潭中西路33号的“香颂诺丁山”规划总平图曾于2017年9月5日经我局批准。现柳州市远道房地产开发有限公司根据实际开发建设需要向我局提出申请,在项目容积率、建筑密度、绿地率均维持不变基础上拟对“香颂诺丁山”小区规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容如下:

  1.项目总建筑面积由476335.80㎡增至480008.57㎡(共增加3672.77㎡),其中计容总建筑面积保持不变为348989.45㎡(其中多层住宅面积不变为52720.26㎡;高层住宅面积由257308.56㎡增加至260903.71㎡,共增加3595.15㎡;临街商业面积不变为6341.73㎡;地下商业面积由10962.64㎡减少至7289.87㎡,共减少3672.77㎡;高层建筑裙楼商业面积由15338.85㎡增加至15416.47㎡,共增加77.62㎡;社区配套用房面积不变为6317.41㎡);由于30栋、31栋、32栋部分地下商业调整为地下车库,地下商业建筑面积相应减少,由10962.64㎡减少至7289.87㎡(共减少3672.77㎡),不计容总建筑面积由127346.35㎡增至131019.12㎡(共增加3672.77㎡,其中地下车库面积由121625.20㎡增加至125297.97㎡,架空绿化面积不变)。

  2. 住宅户数由3281户减少至3280户(共减少1户)。

  3. 因住宅户数、住宅面积、商业面积的改变,配套停车位总数相应调整。机动车停车位由5506个减少至5450个(共减少56个),其中地面机动车停车位数不变,地下机动车停车位由4966个减少至4910个(共减少56个);非机动车停车位由8121个减少至7975个(共减少146个),其中地面非机动车停车位不变,地下非机动车停车位由5621个减少至5475个(共减少146个)。

  4.地下室范围不变,调整地下商业及地下车库范围线,调整后地下商业面积由10962.64㎡减少到7289.87㎡(共减少3672.77㎡),地下车库面积由121625.20㎡增加至125297.97㎡(共增加3672.77㎡)。

  5. 调整后,项目容积率、建筑密度、绿地率保持不变。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州市远道房地产开发有限公司拟调整的“香颂诺丁山”小区总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2019年5月16日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科(联系电话:0772-2817040,地址:柳州市高新一路北一巷7号)。

  听证会参加人员应于2019年5月16日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。 参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:“香颂诺丁山”项目所在地

  中山东路24号大门两侧公示栏

  网站:http://ghj.liuzhou.gov.cn。

  公示时间:2019年4月17日至2019年5月16日。

  听证时间:2019年5月17日(星期五)下午3点30分

  听证地点:柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室(柳州市高新一路北一巷7号)

  听证会主持人:周祎

  听证员:曾昭杰

  记录员:刘东

  特此通告!

   

  

  

  柳州市自然资源和规划局

  2019年4月17日

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