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“金科禧悦”规划总平面图调整通告
发布日期:2019-07-05 08:55      来源:柳州市自然资源和规划局

  柳州金集柳房地产开发有限公司建设位于柳州市西鹅路东侧北一路南侧的“金科禧悦”规划总平图曾于2019年1月30日经我局批准。现柳州金集柳房地产开发有限公司根据实际建设和具体建筑设计情况向我局提出申请,拟对“金科禧悦”规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为:(1)根据具体建筑设计,6号楼住宅建筑层数由33层调整为32层,建筑高度由96.9m调整为94m,部分首层架空绿化建筑高度由4.1m调整为7m;7号住宅楼的建筑高度由99.9m调整为99.8m。(2)6号住宅楼裙房的物业管理用房由一层调整至二层,以及青少年活动中心由其二层调整至一、二层。(3)经过重新核算,各类用房建筑面积有调整,项目计容总建筑面积不变,其中住宅建筑面积由48131.48㎡调整为48112.57㎡(减少18.91㎡),商业建筑面积由647.47㎡调整为629.72㎡(减少17.75㎡),配套用房建筑面积由8725.73㎡调整为8746.89㎡(增加21.16㎡),明确人防出入口面积为15.5㎡。(4)地下室外轮廓线有局部调整,地下车库建筑面积由25759.87㎡调整为25845.19㎡(增加85.32㎡)。(5)架空绿化建筑面积由415.36㎡调整为517.35㎡(增加101.99㎡)。(6)住宅总户数由453户调整为444户(减少9户)。(7)非机动车停车位由1281个调整为1316个(增加35个),主要为地下停车位增加35个。(8)对小区北面围墙范围进行调整。(9)大门屋顶调整为构架及漏空屋顶。(10)项目容积率、建筑面积、绿地率及其他经济技术指标维持不变。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州金集柳房地产开发有限公司拟调整的“金科禧悦”规划总平图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2019年8月6日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科1613室(联系电话:0772-2825345,地址:柳州市高新一路北一巷7号)。

  听证会参加人员应于2019年8月6日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:“金科禧悦”项目所在地

  中山东路24号大门两侧公示栏

  网站:http://lz.gxdlr.gov.cn。

  公示时间:2019年7月5日至2019年8月4日。

  听证时间:2019年8月6日(星期二)下午3点30分

  听证地点:柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室(柳州市高新一路北一巷7号)

  听证会主持人:周 祎

  听证员:曾昭杰

  记录员:文 博

  特此通告!

  柳州市自然资源和规划局

  2019年7月5日

   

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